Product code: Gemütliche 3-Zimmer-WG mit Einbauküche store in MD-Leipziger-Str.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines 5 Stöckigen Gründerzeitgebäudes im 1.Obergeschoss im Stadtteil Leipziger Straße.
Die besonders gute Verkehrsanbindung zeichnet diese Wohnung aus. Nur wenige Minuten per Straßenbahn bis in Innenstadt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert und ist ab sofort für den Erstbezug bereit.
Helle, großzügig geschnittene Räume geben Ihnen genug Raum, um sich zu entfalten.
Die eingebaute Küche ist ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Der Anbau eines Balkons mit schönem Weitblick ist in Planung und kann store auf Wunsch bei freiwerdenden Handwerkerkapazitäten realisiert werden.
Die Fenster zur Rückseite bieten einen unverbaubaren Weitblick in die Ferne und über die angrenzende Grünanlage.
Das Treppenhaus wird in den nächsten Monaten durch die Hauseigentümer renoviert.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf für einen möglichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
-Wohnfläche ca. 76 m2
-Gefliestes Badezimmer mit Wanne, Fenster, Teilmöbiliert und Waschmaschinenanschluss
-In Design-Vinyl verlegtes Küchenzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche (Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) mit ausreichend Platz für einem großzügigen Essbereich.
-In Design-Vinyl verlegtem Flur.
-In Design-Vinyl verlegtem Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Chill-out Area (Sofa und TV-Wand))
-2 helle Schlafzimmer in Laminat
-Balkon (in Planung)
-Kellerabteil
Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Magdeburg Stadtteil Leipziger Straße. Zu Fuß erreichen sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, zwei Modegeschäfte eine Bar und eine Buchhandlung.
Sonstiges:
Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße, einem der ältesten und attraktivsten Stadteile der Landeshauptstadt. Viele Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nächste Supermarkt (Edeka), ein Ärztehaus, ein Einkaufszentrum (Edelweißpassage) sind ca. 50 m und die Uniklinik 500 m entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Tram-Linien (3,5,9, und 13, ca. 100m) und die Nähe zum S-Bahnhof Buckau (ca. 1km ) hervorragend.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Weitere Angaben:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Besichtigungstermine:
Angebot gilt nur für Nichraucher, da kein Balkon vorhanden ist.
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
In der Kontaktanfrage können Sie Ihre Rufnummer hinterlegen..
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines 5 Stöckigen Gründerzeitgebäudes im 1.Obergeschoss im Stadtteil Leipziger Straße.
Die besonders gute Verkehrsanbindung zeichnet diese Wohnung aus. Nur wenige Minuten per Straßenbahn bis in Innenstadt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert und ist ab sofort für den Erstbezug bereit.
Helle, großzügig geschnittene Räume geben Ihnen genug Raum, um sich zu entfalten.
Die eingebaute Küche ist ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Der Anbau eines Balkons mit schönem Weitblick ist in Planung und kann store auf Wunsch bei freiwerdenden Handwerkerkapazitäten realisiert werden.
Die Fenster zur Rückseite bieten einen unverbaubaren Weitblick in die Ferne und über die angrenzende Grünanlage.
Das Treppenhaus wird in den nächsten Monaten durch die Hauseigentümer renoviert.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf für einen möglichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
-Wohnfläche ca. 76 m2
-Gefliestes Badezimmer mit Wanne, Fenster, Teilmöbiliert und Waschmaschinenanschluss
-In Design-Vinyl verlegtes Küchenzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche (Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) mit ausreichend Platz für einem großzügigen Essbereich.
-In Design-Vinyl verlegtem Flur.
-In Design-Vinyl verlegtem Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Chill-out Area (Sofa und TV-Wand))
-2 helle Schlafzimmer in Laminat
-Balkon (in Planung)
-Kellerabteil
Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Magdeburg Stadtteil Leipziger Straße. Zu Fuß erreichen sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, zwei Modegeschäfte eine Bar und eine Buchhandlung.
Sonstiges:
Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße, einem der ältesten und attraktivsten Stadteile der Landeshauptstadt. Viele Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nächste Supermarkt (Edeka), ein Ärztehaus, ein Einkaufszentrum (Edelweißpassage) sind ca. 50 m und die Uniklinik 500 m entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Tram-Linien (3,5,9, und 13, ca. 100m) und die Nähe zum S-Bahnhof Buckau (ca. 1km ) hervorragend.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Weitere Angaben:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Besichtigungstermine:
Angebot gilt nur für Nichraucher, da kein Balkon vorhanden ist.
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
In der Kontaktanfrage können Sie Ihre Rufnummer hinterlegen..