Product code: *** 3 ZKBB Wohnung in store zentraler aber ruhiger Lage in Höxter ***
Guten Tag, ich biete hier eine 3 ZKBB Wohnung in zentraler Lage von Höxter an (Moltkestraße).
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und besteht aus 3 Zimmern und einem großen Balkon. Das Tageslicht-Bad (siehe Fotos) wurde modernisiert und ist nun mit einer Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Fenster wurden ausgetauscht und sind alle mit Außenjalousien ausgestattet (teilweise elektrisch). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Parteienhaus im ersten Obergeschoss. Im Keller steht neben dem Kellerraum für die Wohnung auch ein Trockenraum mit Stellplatz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Abrechnung von Wasser und Strom erfolgt selbstverständlich mit eigenen Zählern, somit wird Ihr Verbrauch genau erfasst und entsprechend abgerechnet. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der bei Bedarf vom Mieter angemeldet werden kann. Darüber hinaus sind in jedem Raum Anschlüsse für Satellitenfernsehen (zentrale Hausanlage) vorhanden. Der Mieter kann somit frei entscheiden, welche Empfangsart gewählt wird. Für den Satellitenempfang fallen keine Kosten an, der Kabelanschluss wird bei Anmeldung direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Zudem verfügt die Wohnung natürlich über einen eigenen Telefonanschluss. Die Heizung findet über eine moderne Ölzentralheizung statt, diese erwärmt auch das Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt auch hier über ein Messsystem an den Heizkörpern.
Die Nebenkosten betragen aktuell 220 EUR inkl. Wasser, Heizung, Müllgebühren, Hausnebenkosten (Versicherung, etc.), nur der Strom und bei Bedarf Telefon muss noch vom Mieter angemeldet werden. Die Kosten für den Strom sind sehr gering, da die Warmwassererzeugung auch für die Küche über die Zentralheizung erfolgt und nicht über einen Durchlauferhitzer oder ähnliches. Die 220 EUR sind ein Erfahrungswert aus den letzten Jahren inkl. einem Aufschlag für die letzte Kostensteigerung beim Heizöl. Bezüglich des Brennstoffes Heizöl eine kurze Erläuterung: Wie auch bei anderen Energieträgern sind die Kosten für Heizöl ebenfalls gestiegen, der große Vorteil liegt aber darin, dass ich als Vermieter diesen zum günstigsten Zeitpunkt im Jahr kaufen und den Tank für das Jahr oder länger füllen kann. Diesen Vorteil kann Gas nicht bieten.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen natürlich gern zur Verfügung.
WICHTIG:
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht, in der Sie mir kurz erläutern, wer Sie sind, welchen Beruf Sie ausüben und mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen würden, sofern die Wohnung gefällt. Haben Sie Haustiere? Selbstverständlich können Sie mir auch gerne Fragen zur Wohnung stellen. Ich werde die Nachrichten dann gesammelt beantworten, daher bitte ich um Verständnis, dass ich mich erst abends zurückmelden werde.
Einen Grundriß kann ich bei Interesse per Mail zusenden.
Aus den Mietinteressenten werde ich dann auswählen, wer aus meiner Sicht gut in die Hausgemeinschaft passt und einen store Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass es mir am wichtigsten ist, dass es für alle Parteien im Haus passt. Ich suche nach langfristigen Mietern, die sich im Haus wohlfühlen.
Vielen Dank für Ihr Interesse, ich freue mich auf Ihre Nachricht..
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und besteht aus 3 Zimmern und einem großen Balkon. Das Tageslicht-Bad (siehe Fotos) wurde modernisiert und ist nun mit einer Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Fenster wurden ausgetauscht und sind alle mit Außenjalousien ausgestattet (teilweise elektrisch). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Parteienhaus im ersten Obergeschoss. Im Keller steht neben dem Kellerraum für die Wohnung auch ein Trockenraum mit Stellplatz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Abrechnung von Wasser und Strom erfolgt selbstverständlich mit eigenen Zählern, somit wird Ihr Verbrauch genau erfasst und entsprechend abgerechnet. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der bei Bedarf vom Mieter angemeldet werden kann. Darüber hinaus sind in jedem Raum Anschlüsse für Satellitenfernsehen (zentrale Hausanlage) vorhanden. Der Mieter kann somit frei entscheiden, welche Empfangsart gewählt wird. Für den Satellitenempfang fallen keine Kosten an, der Kabelanschluss wird bei Anmeldung direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Zudem verfügt die Wohnung natürlich über einen eigenen Telefonanschluss. Die Heizung findet über eine moderne Ölzentralheizung statt, diese erwärmt auch das Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt auch hier über ein Messsystem an den Heizkörpern.
Die Nebenkosten betragen aktuell 220 EUR inkl. Wasser, Heizung, Müllgebühren, Hausnebenkosten (Versicherung, etc.), nur der Strom und bei Bedarf Telefon muss noch vom Mieter angemeldet werden. Die Kosten für den Strom sind sehr gering, da die Warmwassererzeugung auch für die Küche über die Zentralheizung erfolgt und nicht über einen Durchlauferhitzer oder ähnliches. Die 220 EUR sind ein Erfahrungswert aus den letzten Jahren inkl. einem Aufschlag für die letzte Kostensteigerung beim Heizöl. Bezüglich des Brennstoffes Heizöl eine kurze Erläuterung: Wie auch bei anderen Energieträgern sind die Kosten für Heizöl ebenfalls gestiegen, der große Vorteil liegt aber darin, dass ich als Vermieter diesen zum günstigsten Zeitpunkt im Jahr kaufen und den Tank für das Jahr oder länger füllen kann. Diesen Vorteil kann Gas nicht bieten.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen natürlich gern zur Verfügung.
WICHTIG:
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht, in der Sie mir kurz erläutern, wer Sie sind, welchen Beruf Sie ausüben und mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen würden, sofern die Wohnung gefällt. Haben Sie Haustiere? Selbstverständlich können Sie mir auch gerne Fragen zur Wohnung stellen. Ich werde die Nachrichten dann gesammelt beantworten, daher bitte ich um Verständnis, dass ich mich erst abends zurückmelden werde.
Einen Grundriß kann ich bei Interesse per Mail zusenden.
Aus den Mietinteressenten werde ich dann auswählen, wer aus meiner Sicht gut in die Hausgemeinschaft passt und einen store Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass es mir am wichtigsten ist, dass es für alle Parteien im Haus passt. Ich suche nach langfristigen Mietern, die sich im Haus wohlfühlen.
Vielen Dank für Ihr Interesse, ich freue mich auf Ihre Nachricht..