Sonnige individuelle 2,5 Zimmer-wohnung store in Stockum

Objektbeschreibung:
Diese attraktive und besonders sonnige 2,5 -Zi-Wohnung
befindet sich bevorzugter Lage in Stockum (Dichterviertel). Sie
liegt im EG ( Hochparterre) eines geschmackvoll modernisierten
Hauses mit nur 3 Wohnparteien. Besonders hervorzuheben ist
der helle großzügig-offene Wohnbereich von ca. 37 qm, von
welchem aus Sie den Patio von ca. 16 qm betreten.

Ausstattung:
Wohn- und Schlafbereich sind mit buchefarbenem Laminat
ausgelegt.
Das Bad mit Dusche und Badewanne ist gehoben modernisiert
mit ausgesuchten Materialien wie großflächigen Feinsteinfliesen,
STARCK 3 Sanitärobjekten, Glasduschkabine und
Handtuchtrocknerheizung. Die Küche hat Fenster zum Patio.
Küche und Schlafzimmer sind zum Garten gelegen.
Im Dielenbereich ist ein Einbauschrank vorhanden. Es steht ein
ca.6 qm großer Keller mit Fenster zur Verfügung.

Lage:
Stockum gehört zusammen mit dem benachbarten Golzheim zu
den besonders attraktiven Stadtteilen im Norden Düsseldorfs.
Hier wohnt man angenehm ruhig mit trotzdem sehr guter
Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im begehrten
Dichterviertel, welches sich durch sehr gepflegte Bebauung mit
vornehmlich Ein- und Zweifamilienhäusern und kleineren
Wohneinheiten auszeichnet. Die Nähe zur City einerseits (10 min.
mit der U-Bahn zur KÖ) und zum Flughafen und Messe (jeweils ca.
5 min.) andererseits unterstreichen zusätzlich die Attraktivität
dieser Wohnlage.
Für Sport und Erholung stehen die nahen Rheinauen und der
Nordpark sowie diverse Sportanlagen und das Rheinbad in
unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn
ist sehr günstig, ebenso die Erreichbarkeit zu Geschäften des
täglichen Bedarfs.

Sonstiges:
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung. Die Therme wurde 2021 neu eingebaut. Die Heizkosten sind nicht in den NK enthalten. Warmwasser erfolgt mit store Strom. Kabel-TV vorhanden
Zur Wohnung gehört eine Duplex-Garage(Miete 40 EUR/ Monat).
Die Kaution kann auch gerne als Bankbürgschaft geleistet
werden.

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