Store Kleines Einfamilienhaus mit Innenhof in Schwanebeck

Zur Anmietung steht ein im Jahre um 1880 erbautes und im Jahre 2000 teilweise modernisiertes (Strom, Fenster, etc.) Einfamilienhaus mit insgesamt 76m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 89 m² und verfügt über einen abgeschlossenen, kleinen Innenhof. Der Zugang zum Wohnhaus ist straßenseitig (selten befahren) gelegen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, Flur, Diele, Küche sowie Bad/WC mit Dusche im Erdgeschoss und 3 weitere Zimmer und Flur im Obergeschoss. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Lagermöglichkeiten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Öfen und Stromheizkörpern. Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude store als Lagerraum für beispielsweise Gartenmöbel und ein „Partyraum“. Dieser kann mit etwas größerem Aufwand, auch zur Garage umfunktioniert werden.
Vor Einzug muss eine Renovierung inklusive Verlegung von Bodenbelägen durchgeführt werden. Hierfür werden auf Verhandlungsbasis Kaltmieten erlassen. Das Mietobjekt steht ab sofort zur Anmietung frei.

Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort: 39397 Schwanebeck, Mauerstr. 8

Gebäudeart: Einfamilienhaus/Reihenhaus

Grundstücksgröße: 89,00 m²
Wohnfläche: 76,00 m²

Raumaufteilung:
EG: 1 Zimmer, Küche, Flur/Diele, Bad/WC
OG: 3 Zimmer, Flur/Diele

Anzahl der Zimmer: 4
Keller: teilweise unterkellert
PKW-Stellplatz: Straße

Heizungsart: Ofen und Stromheizkörper
Wasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
Sanitäreinrichtung: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Modernisierung: im Jahr 2000

Kaltmiete: 349,00 €
Heizkosten: trägt Mieter selbst (ca. 100,00 €)
Nebenkosten: ca. 90,00 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw.)
Gesamtmiete: 439,00 € (an Vermieter zu zahlen)

Haustiere: erlaubt (nach Absprache)
Bezugsfertig: ab sofort
Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges:
Der Vermieter schließt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Eigennutzung des Hauses, für die gesamte Laufzeit des Mietvertrages aus.
Besichtigungstermin auf Anfrage! Haben Sie bitte etwas Geduld, da ein Termin erst mit der Vertretung vor Ort, abgeklärt werden muss. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer und Vor- und Zuname beantwortet. Bearbeitungszeit der Anfragen ca. 1-3 Werktage.

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