Product code: 2 Z/K/B 71m² 26123 Oldenburg store Tiefgarage, Lift, Neubau ab 04/2023
Mietwohnung in 26123 Oldenburg-Donnerschwee im ersten Obergeschoss in ruhiger Wohnlage auf dem ehemaligen Gelände der Donnerschwee-Kaserne.
Hochwertige Mietwohnung in einem Energieeffizienzhaus (KfW 40 Plus). Bezugsfertig zum 01.04.2023.
26123 Oldenburg-Donnerschwee, Georg-Elser-Straße / Logemannhof - Haus 1
Objektart: Mietwohnung in der ersten Etage mit Lift und Tiefgarage
Lage: Oldenburg-Donnerschwee
Baujahr: 2019
Zimmeranzahl: 2 Zimmer-Küche-Bad, kleiner Abstellraum in der Wohnung und
Abstellraum (6 m²) in der Tiefgarage
Wohnflächen: 71,11 m²
Stellplatz: Tiefgarage
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind bequem zu erreichen. Außerdem ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung vorhanden.
Die Ausstattung enthält u. a. bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrisch betriebene Außenraffstores für Beschattung und Sichtschutz, kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fuß-bodenheizung in der gesamten Wohnung (außer Flure), überwiegend offene Küche im Wohnraum, voll ausgestattetes Duschbad, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Abstellraum in der Tiefgarage, großzügige Elektroinstallation, Netzwerkverkabelung in der Wohnung, videounterstützte Türkontrolle und Gegen-sprechanlage, Hochleistungsglasfaserverkabelung bis zum Multimediafeld in der Wohnung, Design-Bodenbelag.
Wärme für Raumheizung und Brauchwarmwasser über einen Wärmelieferungs-vertrag (Contracting) mittels einer umweltverträglichen und wirtschaftlich optimierten Wärmeerzeugungsanlage, bestehend aus Gasbrennwertgerät, Heizungspuffer-speicher, Wasseraufbereitungsanlage sowie zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen. Strom ebenfalls über einen Lieferungsvertrag (Contracting) in Verbindung mit der Photovoltaikanlage und einer Batteriespeicheranlage.
Neubauwohnung. Fertigstellung war 10/2019.
Der Mietpreis versteht sich als Kaltmiete inkl. des Einstellplatzes und der Teilmöblierung. Es wird eine hochwertige Küche inkl. Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine eingebaut. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 185 € sowie Heizkosten in Höhe von 205 €. Aufgrund der sehr guten Dämmung und Energieeffizienz werden die tatsächlichen Heizkosten aber bei sparsamen Heizverhalten store deutlich unter dem Betrag liegen. In der Warmmiete in Höhe von 1.340 € sind alle Nebenkosten inkl. Strom und Heizung enthalten. Telefon-Internet ist vom Mieter zu beantragen.
Vermietung ausschließlich an solvente Mieter mit Einkommensnachweis, Bonitätsauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Hochwertige Mietwohnung in einem Energieeffizienzhaus (KfW 40 Plus). Bezugsfertig zum 01.04.2023.
26123 Oldenburg-Donnerschwee, Georg-Elser-Straße / Logemannhof - Haus 1
Objektart: Mietwohnung in der ersten Etage mit Lift und Tiefgarage
Lage: Oldenburg-Donnerschwee
Baujahr: 2019
Zimmeranzahl: 2 Zimmer-Küche-Bad, kleiner Abstellraum in der Wohnung und
Abstellraum (6 m²) in der Tiefgarage
Wohnflächen: 71,11 m²
Stellplatz: Tiefgarage
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind bequem zu erreichen. Außerdem ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung vorhanden.
Die Ausstattung enthält u. a. bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrisch betriebene Außenraffstores für Beschattung und Sichtschutz, kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fuß-bodenheizung in der gesamten Wohnung (außer Flure), überwiegend offene Küche im Wohnraum, voll ausgestattetes Duschbad, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Abstellraum in der Tiefgarage, großzügige Elektroinstallation, Netzwerkverkabelung in der Wohnung, videounterstützte Türkontrolle und Gegen-sprechanlage, Hochleistungsglasfaserverkabelung bis zum Multimediafeld in der Wohnung, Design-Bodenbelag.
Wärme für Raumheizung und Brauchwarmwasser über einen Wärmelieferungs-vertrag (Contracting) mittels einer umweltverträglichen und wirtschaftlich optimierten Wärmeerzeugungsanlage, bestehend aus Gasbrennwertgerät, Heizungspuffer-speicher, Wasseraufbereitungsanlage sowie zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen. Strom ebenfalls über einen Lieferungsvertrag (Contracting) in Verbindung mit der Photovoltaikanlage und einer Batteriespeicheranlage.
Neubauwohnung. Fertigstellung war 10/2019.
Der Mietpreis versteht sich als Kaltmiete inkl. des Einstellplatzes und der Teilmöblierung. Es wird eine hochwertige Küche inkl. Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine eingebaut. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 185 € sowie Heizkosten in Höhe von 205 €. Aufgrund der sehr guten Dämmung und Energieeffizienz werden die tatsächlichen Heizkosten aber bei sparsamen Heizverhalten store deutlich unter dem Betrag liegen. In der Warmmiete in Höhe von 1.340 € sind alle Nebenkosten inkl. Strom und Heizung enthalten. Telefon-Internet ist vom Mieter zu beantragen.
Vermietung ausschließlich an solvente Mieter mit Einkommensnachweis, Bonitätsauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.