Möblierte 1-Zimmer-Wohnung store (27qm) zur Untermiete/Zwischenmiete

Da ich nächstes Jahr ein Auslandssemester machen werde, suche ich eine Untermieterin/Zwischenmieterin (m/w/d) für meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Westen Lüneburgs für den 01. März bis 31. Juli 2023. Die Wohnung hat 27qm, ist voll möbliert und hat einen Waschkeller mit Gemeinschafts-Waschmaschinen und einem Trockner, die kostenpflichtig genutzt werden können. Einige Haushaltsutensilien stelle ich ebenfalls zur Verfügung (Minibackofen, Wasserkocher, Staubsauger etc.). Im Eingangsbereich gibt es einen geräumigen Wandschrank, der als Kleiderschrank genutzt werden kann.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Tankstelle, zwei Bushaltestellen in die Innenstadt und eine Stadtrad-Station. Mit dem Fahrrad ist man in 10 store Minuten in der Innenstadt und in 4 Minuten bei einem Rewe mit Getränkemarkt. Die Uni ist mit dem Fahrrad in ca. 17 Minuten zu erreichen. Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Warmmiete beträgt monatlich 475€, hinzu kommen Strom & Internet (insgesamt 60€).
Da ich nach meinem Auslandssemester ja selber wieder hier wohnen werde, sind mir einige Dinge wichtig: bitte nur eine einzelne Person, nur Nichtraucher und da ich eine Allergie habe, keine Haustiere. Ein festes Einkommen oder eine Bürgschaft sind mir wichtig, ebenso eine private Haftpflichtversicherung. Wenn wir eine Besichtigung vereinbaren, würde ich dafür gerne Nachweise sehen.
Bei Interesse schreibt mir bitte und erzählt etwas über euch, eure berufliche Situation etc. Meldet euch auch gerne bei Fragen

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