Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung in Schwanstetten mit Balkon, Terrasse, Garten in store ruhiger Waldrandlage
Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung in Schwanstetten mit Balkon, Terrasse, Garten in store ruhiger Waldrandlage, # ObjektbeschreibungDas Objekt liegt absolut ruhig am Ende einer privaten Stichstraße direkt am Waldrand Die ca 110.
Product code: Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung in Schwanstetten mit Balkon, Terrasse, Garten in store ruhiger Waldrandlage
# Objektbeschreibung
Das Objekt liegt absolut ruhig am Ende einer privaten Stichstraße direkt am Waldrand. Die ca. 110 qm befinden sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und umfassen folgende Räume:
Wohn/Esszimmer (großer lichtdurchfluteter Raum mit gemütlichen Kachelofen) Küche mit Fenster. Großzügiger Flur, Arbeitszimmer mit Gäste-WC mit Fenster, Schlafzimmer, Bad. Alle Räume sind mit Fliesen, Parkett oder Teppich ausgestattet. Die gefliesten Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Durchs Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Abendsonne und Blick in den Wald. Der Gartenanteil hinter dem Haus mit dazugehöriger Bankirai- Terrasse gehört zur alleinigen Nutzung dazu. Im Keller befindet sich ein gemütlicher Sauna und Ruheraum mit Dusche zur gemeinsamen Nutzung. Des Weiteren ein zugehöriger Abstellraum, ein Waschraum, Trockenraum.
Es gibt einen Spitzboden über der Garage und dem Haus ein Dachboden zur gemeinsamen Nutzung.
Die Garage direkt am Haus, hat elektrischen Torantrieb, davor befindet sich noch ein Stellplatz.
Die Küche kann vom Vormieter (VB) abgelöst werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Besichtigung bitte mit aussagefähigen Unterlagen (Schufa, Selbstauskunft, Einkommensnachweis)
Die Wohnung ist frei ab 01.02.2023
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden store, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
# Lagebeschreibung
Sehr ruhige Waldrandlage in 90596 Schwanstetten (OT Schwand) in der Nähe des Gemeindezentrums. Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Friseur, Bürger Stub`n, Bowlingbahn nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 205925.
Das Objekt liegt absolut ruhig am Ende einer privaten Stichstraße direkt am Waldrand. Die ca. 110 qm befinden sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und umfassen folgende Räume:
Wohn/Esszimmer (großer lichtdurchfluteter Raum mit gemütlichen Kachelofen) Küche mit Fenster. Großzügiger Flur, Arbeitszimmer mit Gäste-WC mit Fenster, Schlafzimmer, Bad. Alle Räume sind mit Fliesen, Parkett oder Teppich ausgestattet. Die gefliesten Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Durchs Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Abendsonne und Blick in den Wald. Der Gartenanteil hinter dem Haus mit dazugehöriger Bankirai- Terrasse gehört zur alleinigen Nutzung dazu. Im Keller befindet sich ein gemütlicher Sauna und Ruheraum mit Dusche zur gemeinsamen Nutzung. Des Weiteren ein zugehöriger Abstellraum, ein Waschraum, Trockenraum.
Es gibt einen Spitzboden über der Garage und dem Haus ein Dachboden zur gemeinsamen Nutzung.
Die Garage direkt am Haus, hat elektrischen Torantrieb, davor befindet sich noch ein Stellplatz.
Die Küche kann vom Vormieter (VB) abgelöst werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Besichtigung bitte mit aussagefähigen Unterlagen (Schufa, Selbstauskunft, Einkommensnachweis)
Die Wohnung ist frei ab 01.02.2023
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden store, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
# Lagebeschreibung
Sehr ruhige Waldrandlage in 90596 Schwanstetten (OT Schwand) in der Nähe des Gemeindezentrums. Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Friseur, Bürger Stub`n, Bowlingbahn nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 205925.