Kernsanierte DG-Wohnung in Stadtparknähe store

# Objektbeschreibung
Diese kernsanierte 3-Raum-Wohnung ist Teil eines im Jahre 1943 erbauten Zweifamilienreiheneckhaus, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße, in direkter Nähe zum hiesigen Stadtpark befindet.

# Ausstattung
Diese traumhafte store 3-Raum-Wohnung besticht durch ihren modern konzipierten und absolut individuellen und großzügigen Grundriss und der hervorragenden Ausstattungsmerkmale.

Ein absoluter Hingucker dieser Wohnung ist das Badezimmer, was die ohnehin schon schöne Wohnung noch attraktiver macht. Die, auf die Wohnung zugeschnittene Einbauküche, welche geradezu zum Kochen einlädt, rundet die Wohnung perfekt ab.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in bevorzugter Wohnlage des sehr ruhigen und dennoch citynahen Stadtteils Gelsenkirchen-Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind das Musiktheater, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule in wenigen Gehminuten erreichbar.

Naturfreunden bietet der in wenigen Gehminuten erreichbare, weitläufige Stadtgarten zahlreiche Freizeitgestaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Erzbahntrasse ist ebenfalls leicht über den Grüngürtel zu erreichen und führt Radfreunde quer durch das Ruhrgebiet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 3,7 km
Realschule 0,4 km
Gymnasium 3 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2032-05-16
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Hus.99,DG

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